Krimpen aan den IJssel – Vrijhof 28

Deze zeer sfeervol, keurig afgewerkte eengezinswoning is echt een plaatje! De woning heeft een prachtige open keuken, een luxe badkamer en toilet, 5 ruime slaapkamers, waarvan één met walk-in-closet en een zonnige achtertuin met een gezellige overkapping. De zolder is voorzien van een dakkapel met airco. Liggend in de gewilde buurt Kortland te Krimpen aan den IJssel. Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond
Via de gezellige voortuin met mooie beplanting bereikt u de entree van de woning. De hal geeft u toegang tot de meterkast, het toilet met hangend closet, een bergruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de bergruimte bevindt zich een waterontharder, de verdeler van de vloerverwarming en toegang tot de kruipruimte.

De woon-/ eetkamer heeft een prachtige eiken houten vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een sfeervolle schouw. Aan de achterzijde is er een openslaande deur die u toegang geeft tot de tuin.

De open keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Ook is hier een deur die u toegang geeft tot de tuin. De keuken is gemaakt van houten kastdeuren, heeft een natuurstenen werkblad en een schouw als afzuigkap. Op de muur zitten leuke kleine “Oud Hollandse” tegeltjes. Ook is de keuken voorzien van een koel-/ vries combinatie, vaatwasser, close-in boiler en een Falcon 5-pits gasfornuis met twee ovens.

Eerste verdieping
De overloop met vloerbedekking, geeft u toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een walk-in-closet met een mooie industriële schuifdeur en er is een vaste open kast met legplanken. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en heeft een rolhor. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ruim en voorzien van rolluiken en rolhorren.

De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een tweede toilet, een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met twee waskommen, een spiegel met verlichting en een designradiator. De badkamer heeft vloerverwarming, waardoor het er altijd behaaglijk is.

Tweede verdieping
Op de overloop, met een laminaat vloer, bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zijn er knieschotten en er hangt een airco. Ook is er nog een bergruimte waar de opstelplaats is voor de CV ketel (2019) en de mechanische ventilatie.

Doordat er in 2019 een dakkapel aan de achterzijde is geplaatst, zijn er twee ruime slaapkamers ontstaan. Deze zijn zo goed als afgewerkt, alleen moet er nog een nieuwe vloer in gelegd worden. Beide kamers zijn voorzien van knieschotten, zodat u daar veel opbergruimte heeft en zitten er rolluiken voor de ramen.

Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping met berging, waar u heerlijk kunt zitten als het wat kouder is. Via de berging heeft u toegang tot het pad wat achter de tuin loopt. Verder heeft de tuin een gezellige plantenbak en een stukje waar kunstgras ligt, zodat de kinderen hier lekker op kunnen spelen. Ook hangt er een zonnescherm voor de warme, zonnige dagen en is er een wateraansluiting.

Ligging
Deze wijk is zeer groen, kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien. Nabij diverse basisscholen, speeltuintjes, winkels en het gezellige winkelcentrum De Crimpenhof voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast is recreatiegebied Loetbos aan te fietsen. Ook per auto is deze woning goed bereikbaar o.a door middel van diverse uitvalswegen en de snelwegen A20 en A16. Zo bent u al binnen 20 minuten in Rotterdam Centrum of in Gouda.