Rotterdam – Mathenesserlaan 337D

Ultiem woongenot beleef je in dit compleet gerenoveerde APPARTEMENT aan één van de bekendste straten van Rotterdam-West: de Mathenesserlaan! De lichte woning is in 2022 gerealiseerd en bevindt zich in een statig pand! De afwerking is zéker luxe te noemen en het zeer royale dakterras is natuurlijk écht een pre! Het appartement wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. Met een luxe keuken en badkamer en 3 slaapkamers kunt u hier echt fijn wonen. Kortom, hier maakt u uw dromen waar!

Begane grond
Een paar treden leiden u naar de deur van dit statige pand, links van de deur treft u de videofooninstallatie en de brievenbussen. De deur geeft toegang tot de vestibule, waar zich de gas- en watermeters en de trapopgang naar boven zich bevinden. Aangekomen op de tweede verdieping, treft u de voordeur. Een trap brengt u bij de woning op de derde verdieping.

Derde verdieping
De overloop/hal geeft u toegang tot alle ruimtes. Allereerst valt hier al op hoeveel daglicht het appartement binnentreedt! Op de overloop/in de hal bevindt zich een garderoberuimte en een kast waar zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie unit en de verdeler voor de vloerverwarming bevinden. De woonkamer is, evenals de rest van het appartement, voorzien van een eikenhouten vloer in visgraatmotief gelegd. Er is een gezellige zithoek met hoekbank. In de woonkamer treft u een trapkast. De trap in de kamer geeft u toegang tot het geweldige én royale dakterras van maar liefst 70m2. Ook de keuken is natuurlijk helemaal in stijl uitgevoerd. De keuken is luxe en heeft een moderne uitstraling. De keuken beschikt over een kook-/spoeleiland en er is véél kastruimte! De inbouwapparatuur in de keuken is allemaal van Siemens. Er is een inductie kookplaat met downdraft-afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, losse grote oven, combimagnetron en er is een Quooker kokend waterkraan.

Er zijn 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is met recht de master-bedroom te noemen en beschikt over een walk-in-closet. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, die de kamers van daglicht voorziet! De badkamer is uiteraard ook weer luxe en ingericht met een badkamermeubel met twee waskommen en kranen, er is een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Het toilet is separaat, maar wel in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer: geheel betegeld in grijze kleurstelling.

Dakterras
Het grote pluspunt van dit appartement is toch wel het royale dakterras van ca. 60 m² op 1 van de hoogste plekken in dit gedeelte van de stad, waar verder geen hoogbouw voorkomt. Een plek om te ontspannen, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. En dat allemaal met de Rotterdamse skyline op de achtergrond!

Aanwezige inboedel:
– 6-persoons hoekbank;
– Eettafel met 6 stoelen;
– Uitgebreid servies en bestek;
– Pannen en keukenmessen;
– Nespresso koffiemachine;
– Boxspring 210 x 160 cm met pocketvering;
– Ongebruikt set handdoeken/beddengoed;
– stofzuiger;
– strijkplank en strijkijzer;
– gordijnen;
– Samsung televisie;
– werkend internet (1000 Mbits/s) en televisie-aansluiting.

Bijzonderheden
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
– De woning is niet beschikbaar voor studenten;
– Woningdelers zijn toegestaan met een maximum van 2 personen;
– De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd;
– De kosten voor internet en televisie-aansluiting bedragen € 55,- per maand;
– Bij ingang van de huur dient er een waarborgsom à 2 keer de huurprijs voldaan te worden;
– In de huurovereenkomst wordt een niet-roken clausule opgenomen;
– Maandelijkse check-up door verhuurder;
– Minimale huurperiode van 12 maanden.

Ligging
Dit unieke appartement is gelegen aan één van de bekendste straten van Rotterdam-West: de Mathenesserlaan, met om de hoek de Heemraadssingel! Hier ervaart u de sfeer van het Westen van Rotterdam en vindt u alle stadse voorzieningen in de nabijheid. U kunt in de buurt terecht voor uw dagelijkse boodschappen, want winkels treft u, evenals horecagelegenheden, op loopafstand. Het openbaar vervoer treft u zelfs voor de deur en Rotterdam Centraal Station is in korte tijd te bereiken en ook bent u binnen 10 minuten op de snelweg!